10 boxes neufs souterrains

Quartier de l’observatoire sur les hauteurs de Floirac (33)

La résidence des TERRASSES DE BEL AIR, située au 37 avenue Jean Lassauguette à Floirac, a été bâtie en 2010 sur les hauteurs de la ville, dans le quartier résidentiel privilégié de l’observatoire.

Ces dix boxes réalisés en 2021 sont les seuls et uniques de la copropriété.
Ils vous permettront de sécuriser votre véhicule en étant basé à seulement 7 minutes des quais de Bordeaux (via le pont Simone VEIL).

Le souterrain de cette résidence de standing est accessible depuis l'extérieur par deux portails électriques successifs, fonctionnant avec télécommande. Le site est paysagé, calme et totalement sécurisé.

Les boxes ont été réalisés en béton cellulaire d'épaisseur 10 cm avec des portes métalliques basculantes de marque TUBAUTO (fabricant français premium basé en Bourgogne).

Points forts de la résidence :

1. Emplacement résidentiel, en manque de zone de stockage, notamment sur les villes limitrophes où la demande est forte en locatif sur ce type de bien
2. À 4 km de la Gare TGV Saint Jean de Bordeaux (10 min en voiture) , et 1 km de la rocade bordelaise
3. Résidence saine et contemporaine, construite avec des façades apparentes en béton banché
4. Livraison des boxes neufs avec garantie décennale.
5. Autorisation de pose de borne de recharge électrique sur chaque emplacement
6. Présence d’un gardien veillant à l’entretien de la résidence
7. Plusieurs équipements disponibles en option sur chaque box :

• Eclairage à LED avec détection de présence (installable sans présence d'électricité)
• Kit-intrusion CHECK'IN (détection d'intrusion transmise par notification sur téléphone)
• Barillet haute sécurité (5 clés et carte de reproduction)
• 3ᵉ point de verrouillage sur porte de garage
  

Hauteur de circulation maximale dans le parking 1,95m. Largeur des parkings 2,40m à 2,60m.

Conditions de vente :